Oliver Mösch Immobilien...for modern living
Herrn Oliver Mösch
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Nr. anzeigenViel Platz für die große Familie! EFH mit schönem Garten in zentraler Lage von Oberhausen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 2,98 % inkl. MwSt. vom Gesamtkaufpreis sind bei notarieller Beurkundung fällig und verdient.
Lage
Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, die Anbindung an Einkaufsläden (z.B. Penny), der Innenstadt sowie des Bahnhofs ist hervorragend. Angrenzende Städte wie Duisburg, Mülheim und Essen erreichen sie mit dem PKW oder der Straßenbahn in wenigen Minuten (z.B. über die A40)...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1914
Bezug
01.11.2024
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
seit 22.08.2024
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
178,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus ist 1914 erbaut und 1981 um einen Anbau erweitert worden, insgesamt stehen Ihnen aktuell über 3 Etagen ca. 175m² Wohnfläche plus Nutzfläche im Keller zur Verfügung. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten, baujahrtypischen Zustand und eignet sich aufgrund der vielen Zimmer für eine...
Ausstattung
Erdgeschoss, ca. 95m²:
- Diele
- Gäste-WC
- Küche mit Lichtkuppel (Anbau von 1985)
- großer Wohn-Essbereich mit Kamin und Blick in den Garten (Anbau von 1985)
- Büro/Ankleidezimmer oder Kinderzimmer
Dachgeschoss, ca. 44m², auch als Einliegerwohnung nutzbar, Küchenanschlüsse sind vorhanden:
-...
Preisinformation
1 Carportplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1994
Anbieter der Immobilie
Oliver Mösch Immobilien...for modern living
Im Torfveen 28, 46147 Oberhausen
Online-ID: 2fuk75y
Referenznummer: 95
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