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FREI(T)RAUM Immobilienagentur

Frau Heike Dittmann

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 6721 4009972

+49 170 2239870

+++ Freistehendes Raumwunder-Familienhaus in sehr guter Lage und bester Infrastruktur +++

€ 489.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

614 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55457 Gensingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Courtage ist verdient und fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss. Bis dahin bleiben unsere Leistungen und Services für Sie kostenfrei.

Lage

Gensingen ist eine (Doppel-) Gemeinde zusammen mit Sprendlingen im Herzen von Rheinhessen. Sie gehört zur Verbandsgemeinde Sprendlingen-Gensingen im Landkreis Mainz Bingen und bietet rund 4.000 Einwohnern ein Zuhause.

Wie die meisten Orte Rheinhessens ist auch Gensingen vom Wein- und Obstanbau geprägt und kann allein...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1989

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.06.2024 bis 05.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

198,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das voll unterkellerte, freistehende Einfamilien-Wohnhaus in sehr gutem Wohnumfeld wurde 1989 auf einem 614 m² großen, sonnigen Grundstück in Massiv-Bauweise errichtet. Es bietet seinen Bewohnern 140 m² Wohnfläche, die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen. Zwar ist es renovierungsbedürftig, doch mit ein wenig Liebe und...

Ausstattung

..... doch vorher heißt es "Hand anlegen" und die Räume nach persönlichem Geschmack gestalten und ausstatten. Fenster, Türen, Heizung, Bäder und Fußböden sowie die vorhandene Einbauküche sind in die Jahre gekommen und Teile der Ausstattung sind erneuerungsbedürftig, z. B. die Heizungsanlage
. Sechs Räume plus Wohnküche...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bestandteil dieses Exposés der FREI(T)RAUM Immobilienagentur sind unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen". Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Bearbeitung kann die FREI(T)RAUM Immobilienagentur keine Gewähr für die von Veräußerern, Behörden, etc. erteilten Auskünfte für...