Baum Immobilien GmbH

Frau Gudrun Kleiner

Zweifamilienhaus mit Baugrundstück in Bochum-Höntrop

€ 740.000
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 472 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44869 Bochum 
(Höntrop)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 740.000 x-fache Miete 45,44

Provision für Käufer

3,57% incl. MwSt.

Lage

Das Haus liegt in Bochum-Wattenscheid im beliebten Stadtteil Höntrop in ruhiger Wohnlage. Den Höntroper Bahnhof, Anschluss an den ÖPNV, Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung sowie Kindergärten und Schulen findet man in der näheren Umgebung.
Der nächste Autobahnanschluss zur A 40 ist nur wenige...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Baujahr

1967

Bezug

nach Absprache

Frei ab

vermietet

  • voll unterkellert
  • Gäste-WC
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 18.08.2029

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein schönes und bestens gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten und Terrasse in einem ruhigen Wohngebiet in Bochum-Höntrup. Das Haus hat zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von jeweils ca. 93 m² und eine Garage. Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über eine große Terrasse, die obere Wohnung über...

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Ausstattung

- Baujahr 1965
- Grundstücksgröße ca. 882 m²
- zwei Wohnungen:
- Erdgeschoss: 3-Zimmer Wohnung, ca. 93 m² (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC) mit Terrasse
- Obergeschoss: 3-Zimmer Wohnung, ca. 93 m² (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC) mit...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 2,2
Nettorendite Soll in %: 2,53
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.700,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.286,76 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

Stichworte
Wohnfläche: 186,00 m², Nutzfläche: 80,00 m², vermietbare Fläche: 186,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Baum Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 20 Bewertungen)

Dorfstraße 13, 40667 Meerbusch

Geschäftszeiten
user

Frau Gudrun Kleiner

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fuel5v

Referenznummer: 1265-KAP10-GK

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