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Eisenstein Immobilien GmbH

Herr Selim Tasdemir

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Nr. anzeigen

+49 17640412343

NÜRNBERG-EIBACH | HOCHWERTIG SANIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM HOCHPARTERRE

€ 299.000

Kaufpreis

73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90451 Nürnberg

(Eibach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Preis/m²

€ 4.095,89

Provision für Käufer

3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Lage

Lage und Umgebung:

* Top-Lage im südlichen Teil Nürnbergs, genauer gesagt in Nürnberg-Eibach

* Ideal für ältere Menschen, die sich verkleinern möchten, sowie Paare

* Ausgezeichnete Anbindung an die lokale Infrastruktur:
- Schneller Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Balkon
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1964

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 24.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

153,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

* Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung gelegen im Erdgeschoss (Hochparterre)

* Balkon mit Zugang über Wohnzimmer und Küche

* Ca. 73 m² Wohnfläche

* in bester Lage von Nürnberg-Eibach

* Ideal für Familien, ältere Menschen und Singles

*Umfangreiche Sanierungen im Jahr 2016:

-...

Ausstattung

*Highlights:

- Balkon mit Zugang über Wohnzimmer und Küche
- Zentrale Warm- und Heizversorgung
- 2016 hochwertig saniert

* Sanierungsmaßnahmen:

- Erneuerung der kompletten Elektro- und Wasserinstallation
- Einbau ausreichender Steckdosen sowie LAN- und TV-Anschlüsse
- Neue elektrische...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle einer erfolgreichen Vermittlung oder eines Nachweises unsererseits eine Gebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach Abschluss des notariellen Vertrags fällig wird. Indem Sie weitere Informationen zu diesem Objekt...