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Marion Thielscher Immobilien Thielscher

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024 ···

Nr. anzeigen

02451/9110222

Neu zu errichtendes Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen, Garagen im Neubaugebiet Am Mariental

€ 649.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

492 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52531 Übach-Palenberg

(Marienberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Lage

Das Grundstück befindet sich in Übach-Palenberg im Stadtteil Marienberg. Fußläufig sind Versorger des täglichen Bedarfs innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Grundschulen und weiterführende Schulen sind in den anliegenden Stadtteilen vorhanden. Das Neubaugebiet verfügt über eine gute Anbindung zum Busverkehr, Bushaltestellen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2024

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: projektiert
Terrasse
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

40,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen und Garagen in Übach-Palenberg, im Neubaugebiet Am Mariental. Das Zweifamilienhaus wird in Massivbauweise errichtet.

Das Wohnhaus verfügt über zwei Wohneinheiten, jeweils mit einem separaten Hauseingang und Garage. Eine Aufteilung in zwei...

Ausstattung

- dreifach verglaste Kunststofffenster, außen anthrazit, innen weiß
- elektrische Rollläden
- Luftwärmepumpe Daikin
- Bad und Gäste-WC
- Bodenbeläge
- Aluminiumhaustüre mit Edelstahlstangengriff
- Wärmedämmverbundsystem, wahlweise verklinkert mit Aufpreis
- Dach gedeckt mit Dachziegel anthrazit
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.