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Privat von Dipl. Ing. Joachim F. Offermann

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Nr. anzeigen

0172 5628700

Exklusives Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Lüdenscheid

€ 550.000

Kaufpreis

165 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

956 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58515 Lüdenscheid-Stüttinghausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 550.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Familienfreundliche Waldrandlage gegen Endes einer Sackgasse (Spielstraße), im Ortsteil Stüttinghausen (bevorzugte Wohnlage in Lüdenscheid). Ein Supermarkt mit Bäcker ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Mit dem Auto sind es bis zu einem Supermarkt etwa 2km. Bis zum nächsten Kindergarten sind es ca. 500m und bis zur...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

15.12.2024

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

133,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das ansprechende, freistehende Einfamilienhaus wurde komplett kernsaniert, um- und ausgebaut, wärmegedämmt und ist zum Dezember 2024 erwerbbar. Die Immobilie besticht durch eine sehr moderne und geschmackvolle Ausstattung auf gehobenem Niveau und ein traumhaftes Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lüdenscheid....

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Auf der Garage befindet sich eine 25m² große Terrasse in Süd-West-Lage mit herrlichem Ausblick. In der Garage gibt es eine 11kW-/22kW-Wallbox zum Laden von...

Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

Kaufpreis und Angebote:
Der genannte Preis ist ein Festpreis. Er umfasst die Immobilie und die enthaltenen Mobilien (Ausstattung). Die finanzielle Gewichtung der Anteile im Kaufvertrag kann verhandelt werden. Interessenten haben die Möglichkeit, eigene...