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nowo Immobilien GmbH

Herr Frank May

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053 ···

Nr. anzeigen

0531 244 29 25

0171 2955640

Königslutter: Fertige Neubauwohnung. Mit Balkon und Fußbodenheizung.

€ 248.500

Kaufpreis

86,02 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38154 Königslutter

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 248.500

Preis/m²

€ 2.888,86

x-fache Miete

23,53

Provision für Käufer

1,5% inkl. Mehrwertsteuer

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Königslutter. Die historische Stadt Königslutter am Elm liegt im Naturpark Elm-Lappwald und ist eine idyllische Umgebung für Erholungssuchende. Königslutter bietet eine gute Verkehrsanbindung, eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

09.03.2023 bis 09.03.2033

Endenergiebedarf

20,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Diese barrierearm errichtete, moderne und energiesparend beheizbare 2-Zimmer-Wohnung liegt in der 1. Etage in einer ruhigen Wohnlage in Königslutter. Sie bietet ein neuwertiges Wohnambiente und eine hochwertige Ausstattung. Balkon, Fußbodenheizung, Aufzug und Fahrradabstellraum machen das Wohnen hier angenehm.

**...

Ausstattung

- komplett schlüsselfertige Herstellung inkl. hochwertiger Wand- und Bodenbeläge
- Aufzugsanlage
- Heizung: zentrale Wärmepumpe
- elektrisch betriebene Außenrollläden in den Wohnräumen
- Handtuchheizkörper im Bad
- je Wohnung 1 Außenstellplatz

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem...

Preisinformation

1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 4,25
Nettorendite Soll in %: 4,25
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.560,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.560,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer...