MCM Immobilien & Consulting

Herr Michele Colina

- NEUBAU ERSTBEZUG - DIREKT EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN - - Großzügige Doppelhaushälfte ruhig gelegen am Brentano Park mit exklusiver Ausstattung - E

€ 875.000
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
180 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
60489 Frankfurt am Main / Rödelheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 875.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Rödelheim:

Rödelheim liegt 6 km nordwestlich der City an einer Biegung der Nidda. Es gehört zu den wichtigsten Industriestandorten Frankfurts (u.a. ITT Automotive Europe, Possmann Apfelweinkelterei).

Rödelheim wurde 1885 zur Stadt erhoben und 1910 eingemeindet. Die S - Bahn trennt Alt - Rödelheim vom großen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2024

  • Zustand: Neubau
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Böden: Parkett
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 14.05.2031

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

24,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Auf einem idyllischen und sehr ruhig im Grünen gelegenen Hinterhausgrundstück von ca. 370,00 m² sind zwei moderne und top ausgestattete Doppelhaushälften entstanden. Die Häuser liegen absolut ruhig in zweiter Reihe nahe dem Brentano Park und der Nidda.

Zum Verkauf steht nur noch das Haus 1 (linke DHH) schlüsselfertig...

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Ausstattung

* Gebäude Energieklasse A+
* effektive Wärmepumpe
* 4 Schlafzimmer+ Arbeitszimmer
* Photovoltaik Anlage
* 2,60 m Deckenhöhe
* Alle Etagen mit Terrassen + zusätzlicher Garten
* Elektrisch betriebene Rollläden
* Hochwertiger Parkettboden - Eiche Umber Schiffsboden
* Individuell steuerbare...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit...

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Anbieter der Immobilie

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Friedberger Landtraße 76, 60316 Frankfurt

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Herr Michele Colina

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fubr5z

Referenznummer: 202412_DHH

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