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Bruder Immobilien e.K.

Herr Ernst-Werner Bruder w

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Nr. anzeigen

+49 6227 5449640

+49 172 3918136

Walldorf: 3 ZKB, Bj. 1995, Balkon, 2 StPl, Keller, keine K-Prov.

€ 265.000

Kaufpreis

74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69190 Walldorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

Hausgeld

€ 288

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung liegt in der Dannhecker Strasse 29.
Nur 500 m zur Fußgängerzone, 1000 m zur Autobahn, Supermarkt 300 m, Feldrand 200m, zum Wald 700 m.

Walldorf ist die reichste Gemeinde Deutschlands, und hier herrscht nicht schwäbisches Understatement. - sogar die Fahrradständer sind aus gebürstetem Stahl...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1995
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.07.2024 bis 17.07.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

143,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

1. OG, kein Fahrstuhl

Wohnen/Essen :29 m², Zugang zum
Balkon 6,5m²,
Schlafzimmer: 14m²,
Kinderzimmer: 10m²
Küche: 6,4 m²
Bad: 5,6m², Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Fenster
Diele: 7m²
Abstellraum (Gästezimmer Schwiegermutter): 0,8m²

Keller: 6m²
Waschmaschinen-Keller

2...

Ausstattung

Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehr-Familienhauses mit 8 weiteren Parteien in der Dannhecker Strasse 29

Weiße Fliesen im Flur empfangen uns, sehr hell fließt jeder Lichtstrahl durch die Wohnung
Beherrschend ist der große Wohn -Essbereich, incl. Küche insgesamt 35m². Die Küche könnte zum Wohnzimmer (teil-)...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
2 Stellplätze

Weitere Informationen

sonstiges
Nachteil: kein Gäste-WC, kein Fahrstuhl
Vorteil: Balkon, großer Wohnbereich, keine Käufer-Provision

Bruder Immobilien e.K. wurde als erster Immobilienmakler im Rhein-Neckar-Kreis nach der neuen europäischen DIN EN 15733 zertifiziert.
Außerdem wurden wir vom Nachrichtenmagazin FOCUS mit dem Titel "Top...