MICHAELA MÜLLER IMMOBILIEN
Frau Michaela Müller
051 ···
Nr. anzeigen4 Zimmer, neuwert. EBK, Gäste-WC, Sonnenterrasse, inkl.TG Platz m. Tor, Sauna, Schwimmbad
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Maklerprovision trägt der Käufer und Verkäufer jeweils zur Hälfte. Die Provision beträgt 5,95% brutto vom notariell beurkundeten Kaufpreis. ( 5,95 % / 2= 2,98 %) . Verdient und fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages.
Lage
Der Stadtteil Mühlenberg befindet sich südwestlich vom Stadtzentrum Hannover (ca. 20 Autominuten bis zum Hauptbahnhof) an der Stadtgrenze.
Die angrenzende Region Hannover mit ihren Städten Ronnenberg, Gehrden oder Pattensen lädt zu diversen Ausflugszielen ein.
Aufgrund der guten Anbindung an die Schnellstraßen...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
31.01.2024 bis 31.01.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
125,07 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Blockheizkraftwerk, Gas
Details
Objektbeschreibung
Die stets gepflegte Wohnanlage wurde 1973 fertig gestellt und verfügt über 221 Eigentumswohnungen, die durch ihre vielfältigen Grundrisse große Beliebtheit finden.
Der zur Wohnung gehörige KFZ-Tiefgaragenstellplatz (mit extra Garagentor) wird zusammen mit der Wohnung verkauft und ist bereits im Kaufpreis...
Ausstattung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und ist sehr gut über den Personenaufzug zu erreichen.
Tolle Sache! Der praktische Windfang mit zwei großen Einbauschränken ist eine hervorragende Wechselzone, um von Outdoor-Schuhen auf Indoor-Schuhe zu wechseln. Durch die Glaswindfangtür gelangen die...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt wurde auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Das bedeutet, dass die Wohnungseigentümergemeinschaft nicht auch Eigentümer des Grundstück ist . Als "Grundstücksmiete" wird ein Erbbauzins berechnet. Dieser ist im Hausgeld wie auch die Erhaltungsrücklage inkludiert.
Hausgeld monatlich z.Zt. 570 €...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
MICHAELA MÜLLER IMMOBILIEN
Riethorst 15, 30659 Hannover
Online-ID: 2fu8b56
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