kubicek immobilien

Herr Kevin Troll

Büroetage im Herzen von Gänserndorf

€ 8
Preis/m²
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
2230 Gänserndorf 
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Preise & Kosten

Preis/m² € 8 Nettokaltmiete € 666,67 Betriebskosten € 50

Kaution

3.000,00 €

Provision für Mieter

2.580,01 € inkl. 20% USt.

Lage

Die S-Bahn-Station Gänserndorf ist nur rd. 10 Gehminuten entfernt. Von dort aus erreichen Sie den Bahnhof Leopoldau (U1) und Praterstern (U1, U2) in ca. 16 bzw. 31 Minuten. Damit ist Sie eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.

Sie werden auch die Nähe zu den Geschäften des täglichen Bedarfs...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1935

Bezug

sofort

Geschoss

Erdgeschoss

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

G

387,40 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

G

7,92

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche in frequentierter Lage und ist bestens geeignet zum Betrieb eines Büros.

Die Nutzfläche beträgt rd. 83 m² und gliedert sich wie folgt: Kundenraum, Büro, Lagerraum samt Kochnische (bestehend aus Spüle und Kühlschrank), WC samt Waschbecken und ein weiterer Lagerraum, sowie...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 666,67 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 83,36 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen

Dokumente

file_pdfLageplan-Infrastrukturangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

kubicek immobilien

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Donaufelderstraße 261, 1220 WIEN

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Herr Kevin Troll

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fu6e59

Referenznummer: OBGC202405171514408650f4428c6a2

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