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Privat von Max Gunkel

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Einzigartige Wohlfühloase: Großzügige Luxuswohnung im Düsseldorfer Zooviertel

€ 4.560

Kaltmiete zzgl. NK

208 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40237 Düsseldorf

(Düsseltal)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 4.560

Nebenkosten

€ 500

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

12.000,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen des Düsseldorfer Zooviertels, einer grünen und familienfreundlichen Gegend, die durch ihre Zentrumsnähe und hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Parks, renommierte Schulen, Kindergärten sowie vielseitige...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Souterrain

Bezug

01.10.2024

Bad mit Wanne und Dusche
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1960
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

183,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive, frisch sanierte Luxuswohnung im begehrten Düsseldorfer Zooviertel bietet auf ca. 185 m² Wohnfläche und zwei Ebenen höchsten Wohnkomfort und eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, offene Wohn- und Küchenbereich, der sich über großzügige ca...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2024 umfangreich modernisiert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Hierbei wurden u.a. die Elektrik und die Rohrleitungen erneuert, eine hochmoderne Smarthome-Technologie integriert und...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 4.560,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zur Wohnung gehört eine geräumige Garage mit einer modernen Wallbox für E-Fahrzeuge, zudem steht ein Stellplatz direkt davor zur Verfügung. Die Sicherheit wird durch eine installierte, Alarmanlage (nicht zertifiziert) erhöht. Die Wohnung bietet durch ihre...