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Engel & Völkers - St. Peter-Ording

Frau Merle Petersen

Hamburger Eleganz in Klein Amsterdam Kernsaniertes Stadthaus im Herzen von Friedrichstadt

€ 560.000
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
106 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
25840 Friedrichstadt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 560.000

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Friedrichstadt – Heimat und Zufluchtsort! Mit seinen ca. 2500 Einwohnern ist Friedrichstadt ein überschaubarer Luftkurort, der jeden zum Verweilen und Genießen einlädt. Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie verschiedene Veranstaltungen und Wassersportaktivitäten beleben diesen Ort. Nicht...

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Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

1896

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1896

Gültigkeit

02.07.2024 bis 01.07.2034

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

32,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Im Herzen von Friedrichstadt, nur wenige Meter von der Treene entfernt, steht dieses 1896 erbaute ehemalige Arbeiterhaus in neuem Glanz. Eine aufwändige Kernsanierung 2022 bis 2024 hob das historische Haus auf die Energieeffizienzklasse A und entspricht somit einem Neubaustandard. Moderne Eleganz trifft hier auf den...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Badallee 3, 25826 Sankt Peter-Ording

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Online-ID: 2fu375y

Referenznummer: W-02WDQT

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