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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Laura Klein Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

+4915254086960

Attraktives Reihenmittelhaus in Nürnberg: Modernisiert und bestens angebunden

€ 930.000

Kaufpreis

235 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

356 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90431 Nürnberg

(Leyh)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 930.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Reihenmittelhaus liegt super zentral in der Nähe vom Stadtzentrum. Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten direkt ins Stadtzentrum von Nürnberg. Diese Lage...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1937

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.08.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

169,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Reihenmittelhaus liegt in unmittelbarer Nähe einer U-Bahn-Station und kombiniert eine hervorragende Lage mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Das Haus wurde 2015 saniert und überzeugt mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Gestaltung.

Objektbeschreibung:

Erdgeschoss: Die Erdgeschosswohnung, die...

Ausstattung

- Moderne Gestaltung
- Schöne Terrasse & Garten / Balkon
- Super zentrale Lage mit U-Bahn Anbindung
- Ausrichtung vom Wohnbereich zum Garten
- 2015 Saniert
- Garage

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...