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Immobilien GbR Köbler und Leiss

Frau Andrea Köbler

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088 ···

Nr. anzeigen

08856 / 901912

Familienfreundliche, gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger, idyllischer Lage am Waldrand!

€ 349.000

Kaufpreis

82 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82431 Kochel am See

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Hausgeld

€ 501

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Kochel am See liegt sehr verkehrsgünstig ca. 60 km südlich von München im Landkreis Bad Tölz - Wolfratshausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, soziale Einrichtungen, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen finden Sie vor Ort.

Die Lage ist optimal für Ihre Erholung, aber auch für sehr viele Freizeitaktivitäten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

kurzfristig möglich

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1968
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

FLUESSIGGAS

Gültigkeit

bis 28.05.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

93,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die idyllische, sehr ruhige am Waldrand gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Tiefgarage wurde 2018/2019 saniert und im Jahr 2022 wurde eine neue...

Ausstattung

Die Zuwegung zum Haus wurde neu angelegt.

Über das helle, sehr gepflegte Treppenhaus geht es in das 2. Obergeschoss.

Der geräumige, in den 90er Jahren geflieste Flur verfügt über reichlich Stellmöglichkeiten und zwei Einbauschränken.

Das große, weiß marmoriert geflieste Bad wurde 1995 komplett erneuert...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilien GbR Köbler & Leiss tritt als Nachweis- und Vermittlungsmakler für beide Vertragsparteien auf. Diese Informationen wurden mit großer Sorgfalt nach Angaben des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben haftet der Vermieter/Verkäufer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.
Irrtum und...