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Südeifel-Immobilien e.K.

Herr Martin Schuh

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017 ···

Nr. anzeigen

01755899857

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück. L-Echternach nur 6min!

€ 460.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 397 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54668 Niederweis

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 460.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.. zzgl. MwSt.

Lage

Niederweis ist ein kleiner Ort in direkter Nähe zur luxemburgischen Grenze und gehört der Verbandsgemeinde Südeifel an.

Inmitten von Niederweis befindet sich das Schloss Niederweis.

Sie erreichen Irrel (und somit jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants, Banken etc.) in nur 4min, Luxemburg...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1991

Bezug

ab Sofort

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 03.08.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

213,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Erweiterungspotenzial in Ortsrandlage und in Grenznähe zu Luxemburg?

Dann könnte dieses im Jahre 1991 massiv erbaute Haus in Grenznähe zu Luxemburg genau das richtige für Sie sein.

Aufgeteilt sind die ca. 150m² Wohnfläche auf zwei Etagen wie folgt:

Teil...

Ausstattung

Massivbau 1991
Ölzentralheizung
doppelt verglaste Holzfenster
Wintergarten
ca.5 Außenstellplätze
separate Garage ( unterkellert)
weitläufiges Wiesengrundstück mit Option eines weiteren Hausbaus
Ausbaupotenzial durch großen Speicher

Preisinformation

5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Sofort frei.

Hinter der Immobilie befindet sich ein kleiner Bachlauf, der auch beim Hochwasser 2021 nicht zu Überschwemmungen am Haus geführt hat.

..zwischen Bitburg und Echternach gelegen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen...