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VON POLL IMMOBILIEN Wiesbaden - Schlaak und Schlaak Immobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Wiesbaden

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Nr. anzeigen

+49 611 - 16 02 72 0

Vielseitige 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Stellplatz

€ 189.000

Kaufpreis

62,62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55246 Wiesbaden

(Mainz-Kostheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 189.000

Hausgeld

€ 325

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Kostheim & Kastel sind südliche Stadtteile der Landeshauptstadt Wiesbaden und ist über die Theodor-Heuss-Brücke auch mit der rheinlandpfälzischen Landeshauptstadt Mainz verbunden und bietet daher eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 mit zentraler Lage, guter Infrastruktur und geringem Anliegerverkehr. Sie besticht durch eine funktionale Wohnfläche von ca. 63 m² und ist perfekt geeignet für Singles oder Paare, die auf der...

Ausstattung

- Wohnung mit 2 Zimmer in Südausrichtung auf ca. 63 m²
- Küche mit Platz für potentiellen Tisch und Stühle
- praktischer begehbarer Abstellraum in der Wohnung
- Innenliegendes Bad mit großer Duschtasse
- Südbalkon mit schönem Fernblick auf die Mainzer Altstadt
- zwei Markisen
- Doppelverglaste Fenster
-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...