Weileder Immobilien/Plus Immobilienservices GmbH

Herr Rainer Weileder

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Hochwertige u. helle 4 Zi.-NB-ETW mit großer Loggia! Nähe Pegnitzauen!

€ 634.800
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdressePestalozzistraße 10
90429 Nürnberg 
(Seeleinsbühl)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 634.800 Hausgeld € 370 1 Stellplatz € 29.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Nürnberg / West in der Nähe zu den Pegnitzauen!
Mitten im Geschehen, aber genauso schnell im Grünen. Dieser Teil Nürnbergs bietet auch für Erholungssuchende einiges. Erleben Sie die umfassende Kultur in den Stadteilen Muggenhof, Eberhardshof und Gostenhof in vollen Zügen. Oder entspannen Sie sich bei einem Spaziergang mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2024

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Loggia, Gartenmitbenutzung
  • offene Küche
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Gas, Elektroenergie

Gültigkeit

16.10.2023 bis 15.10.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

13,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

Beschreibung Immobilie
Diese stilvolle 4 Zi.- Wohnung ist eine hochwertige und chice Stadtwohnung
mit einer großen Süd-West Loggia.

Highlights:
Sonnige und große Süd - West Loggia
Sehr schönes Badezimmer mit Wanne und gefliester Dusche
Schönes Gäste Bad mit gefließter Dusche sowie extra...

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Dokumente

file_pdfGrundriss 4 Zi.-Wohnung im 1. OGangle_rightfile_pdfEnergieausweis angle_rightfile_pdfDatenschutzinformationangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Weileder Immobilien/Plus Immobilienservices GmbH

Laufamholzstraße 381, 90482 Nürnberg

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Herr Rainer Weileder

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ftw65l

Referenznummer: 0092

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