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Herr Frank Rostowski

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7,8 % Mietrendite -Schicke Wohnung mit Garten

€ 88.000
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
02991 Lauta 
(Laubusch)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 88.000 Hausgeld € 130 x-fache Miete 12,81

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Lauta ist eine Kleinstadt im Norden des sächsischen Landkreises Bautzen.

Lauta gliedert sich in die Stadt Lauta (Lauta-Nord, Lauta-Süd, Lauta-Dorf) sowie in die Ortsteile Laubusch, Leippe, Torno und Johannisthal.

Im Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Mittelschule, Bus- und...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1928
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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D
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.09.2024 bis 29.09.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

184,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Leider ist das Objekt in der Zwischenzeit RESERVIERT!!!
Alle Innenaufnahmen und den Grundriss können Sie auf immotiger.de im Exposé beantragen.


Mieteinnahmen (Ist) 6.867,60 EUR/Jahr, Rendite (Ist) 7,80 %, Faktor (Ist) 12,81
Betriebskosten 1.560 EUR/Jahr
Für die Instandhaltungsrücklage werden für die...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.867,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.867,60 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 16 Mbit/Sec, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1998

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  2,60  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Jägerstr. 6, 02625 Bautzen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ftv65e

Referenznummer: 2024-0320

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