Garant Immobilien GmbH
Büro Waldshut
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Nr. anzeigenFreistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in schöner Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Das Klettgau-Gebiet ist eine Gemeinde im Kreis Waldshut in Baden-Württemberg, welches an die Schweiz grenzt, an die Kantone Schaffhausen (ca. 20 Autominuten) und Zürich (ca. 40 Autominuten).
Es bietet eine gute Infrastruktur sowie attraktive Industriebereiche, als auch bekannte Weinanbaugebiete und ausgedehnte Natur.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1974
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 07.06.2024
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
88,48 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamiienhaus mit großzügigem Grundstück befindet sich am Ortsrand von Klettgau, nahe der Schweizer Grenze.
Drei Wohneinheiten können genutzt werden. Eine Einliegerwohnung mit ca. 40 qm und zwei 1 Zimmer-Wohnungen mit ca. 35 qm bzw. ca. 20 qm.
Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat drei...
Ausstattung
* Photovoltaikanlage 20,7 KW - Einnahmen noch die nächsten
6 Jahre
* Solaranlage
* Gas-Zentralheizung
* Kaminofen/Wassergeführt im Heizsystem
* Keller
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 88,48 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1974
* Die Einliegerwohnung ist sanierungsbedürftig.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen
Online-ID: 2fttv54
Referenznummer: 108.183
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