Ansprechpartner

Rohdenburg & Cie GmbH

Herr/Frau Bernd Rohdenburg

Exklusive Praxis o. Gewerbefläche in Innenstadtlage

€ 365.000
Kaufpreis
126 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
27472 Cuxhaven 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 365.000 Hausgeld € 534

Provision für Käufer

5,95%

Lage

Die sehr gepflegte Paxis/Gewerbeeinheit befindet sich in sehr gefragter, zentraler Innenstadtlage, im Bereich der Fußgängerzone, nur wenige Minuten Fußweg vom Bahnhof entfernt.

Cuxhaven hat sich von einem "kleinen Fischerdorf" zu einer idyllischen Hafenstadt gemausert- heute ist es ein Domizil für ca. 50.000 Einwohner...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxis

Baujahr

1991

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Fenster: Kunststofffenster
  • gepflegt
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.11.2023 bis 27.09.2028

Endenergieverbrauch

89,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine wunderschöne Gewerbeimmobilie in zentraler Innenstadtlage zum Verkauf anbieten zu können. Die derzeit als Augenarztpraxis genutzte Immobilie bietet auf 126 m² ein optimales Umfeld für medizinische Dienstleister, aber auch für andere Gewerbe.

Die Praxis befindet sich im Dachgeschoss eines...

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Ausstattung

Die Praxis ist mit einer Videoüberwachungsanlage ausgestattet, die den Zugangs- und Empfangsbereich überwacht.
Auf den Böden der Gewerberäume sind Fliesen sowie ein hochwertiger Spezialteppich verlegt. Die Velux-Fenster sind mit Solarjalousien -einige der übrigen Fenster mit manuellen Jalousien ausgestattet. In Küche und...

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Weitere Informationen

Die Einrichtung
Die Praxis wird ohne die Möblierung und Geräte verkauft. Die Übernahme der Einrichtung bzw. Teilen davon kann mit dem Eigentümer verhandelt werden.

Das Finanzielle
Kaufpreis: 365.000€ Monatliches Hausgeld: 534,00€.
Nicht enthalten: Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten, Courtage...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Rohdenburg & Cie GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Cuxhavener Str. 81, 27476 Cuxhaven

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2ftru5j

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