Weinberger Immobilien GbR
Frau Manuela Weinberger
017 ···
Nr. anzeigenStadtpulsinvest - Multitool am Haaner Rathhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage auf der Kaiserstraße in 42781 Haan, direkt im Zentrum von Haan, in unmittelbarer Nähe des Haaner Rathauses. Haan bietet eine charmante Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Infrastruktur. Dank der hervorragenden Anbindung an die A46 und indirekt an die A3 sind die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1960
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.10.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
454,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine herausragende Chance für Eigennutzer. Liebhaber einzigartiger Immobilien und Fans der Gartenstadt Haan kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt sehr attraktiv.
Diese...
Ausstattung
.Massiv gebaut
.Baujahr 1960
.saniert 2012
.Gaszentralheizung (2021)
.ca. 270 m² vermietbare Gesamtfläche
o ca. 228 m² vermietbare Fläche im Haupthaus inkl. Anbau
o ca. 42 m² vermietbare Fläche im Backsteinhäuschen
.ca. 398 m² gepflasterte Grundstücksfläche
.teilweise...
Preisinformation
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2033.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Mieteinnahmen (Kaltmiete):
Vermietung Backsteinhaus: 600...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ftqq5p
Referenznummer: WEIHAMA7924B
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