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tell immobilien e.K.

Herr Bernhard Umstädter

phone

081 ···

Nr. anzeigen

08133-444210

0172-8460088

Gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und großem Hobbykeller in Olching

€ 360.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82140 Olching

(Geiselbullach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 360.000

Hausgeld

€ 347

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

2,00 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,00 % inkl. ges. MwSt. in Rechnung.

Lage

Die Gemeinde Olching gehört mit ihren zurzeit rund 26.500 Einwohnern zu einer der beliebtesten Wohngegenden im München-nahen Umfeld. Das Gemeindegebiet Olching grenzt östlich direkt ans Münchner Stadtgebiet an, die Münchner Innenstadt ist nur etwa 20 Kilometer entfernt. Durch die Vorteile der Nähe zur Großstadt einerseits...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1973
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.01.2024 bis 29.01.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

133,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die attraktive 2½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (= Dachgeschoss) eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses in Olching. Die praktisch geschnittene Wohnung bietet mit ca. 60 m² Wohnfläche beste Möblierungsmöglichkeiten.
Das geräumige Wohnzimmer hat Platz zum Essen und für eine Sitzgruppe plus Schrank. Gute Belichtung...

Ausstattung

(Kunststoff)Fenster 2-fach verglast, im Wohnzimmer und Schlafzimmer eingebaut im Jahr 2001, in der Küche, dem Bad und dem kleinen Zimmer im Jahr 2008; Rollos in Wohn- und Schlafzimmer, Innenbeschattung an den Dachliegefenstern;
Gut nutzbare, über 13 m² große Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung;
Boden in Diele, 'halbem'...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kaufpreis beträgt EUR 360.000,- für die Wohnung inkl. Einbauküche, EUR 15.000,- für den Garagenstellplatz, in Summe also EUR 375.000,-; beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,00 % inkl. ges. MwSt. in Rechnung.
Wir...