Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel

Frau Mirjam Wagner

Seltenes Fundstück - 2 Mehrfamilienhäuser mit einzigartigen Entwicklungschancen

€ 499.000
Kaufpreis
938 m²
Wohnfläche ca.
39
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
08344 Grünhain / Beierfeld 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.000 x-fache Miete 15,07

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Stadt Beierfeld, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Kindertagesstätten, Grundschule und Mittelschule befinden sich im Ort bzw im Ortsteil Grünhain. Die kurzen Wege nach Schwarzenberg, Zwönitz und Aue schaffen ebenfalls...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1906

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

  • voll unterkellert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1906

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.09.2029

Endenergieverbrauch (Wärme)

84,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Das perfekte Angebot für Objektentwickler haben wir mit diesen beiden Mehrfamilienhäusern in zentraler Lage von Beierfeld.
Die beiden benachbarten Objekte wurden im Jahre 1906 bzw. 1908 in massiver Bauweise errichtet und ab den 1990er Jahren schrittweise und solide saniert. Auf 938 m² vermietbarer Fläche stehen 15...

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Ausstattung

Haus 1: Baujahr 1906 massive Bauweise mit Keller und 2 Vollgeschossen
+ ausgebautem Dachgeschoss
Kernsanierung 1999
Dach: ca. 2005 mit teilweiser Erneuerung der Gauben
Heizung: Gas-Zentralheizung 1998, neuer Brennwertkessel 2011
Fenster: Kunststoff Wärmeschutzverglasung ab ca. 1999, teilweise später erneuert...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.536,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.116,76 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. (fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages)
Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
Der Kauf dieser...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz

user

Frau Mirjam Wagner

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ftm85z

Referenznummer: 8976

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