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Adler Immobilien Service

Herrn Burkhard Tienken

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023 ···

Nr. anzeigen

02351/672435

Moderne Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Balkon und Stellplatz Innenstadt Fußgängerzone

€ 167.350

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58507 Lüdenscheid

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 167.350

Provision für Käufer

3,57 Käuferprovision incl. 19% MwSt

Lage

Informationen zur Stadt
Die Stadt Lüdenscheid liegt im Nordwesten des Sauerlandes
in Nordrhein-Westfalen. Lüdenscheid ist die Kreisstadt und gehört zum Kreisgebiet des Märkischen Kreises. Lüdenscheid besitzt mehrere Stadtteile. Insgesamt gehören 16 unterschiedliche Stadtteile zum Stadtgebiet. Die Einwohnerzahl der Stadt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon

Wohnanlage

Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.07.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

119,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Beschreibung:

Willkommen in Ihrer neuen Oase im Herzen von Lüdenscheid! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet nicht nur eine perfekte Mischung aus Modernität und Komfort, sondern auch eine exzellente Gelegenheit für Kapitalanleger.

Für Eigennutzer:

Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die das...

Ausstattung

2 Zimmer
Küche
Bad
Stellplätze im Hof
gut vermietet

Eigenschaften der Wohnung:

Etage: 3. Stock (Dachgeschoss)
Dach: Flachdach
Baujahr: 1989
Renovierungen: Fenster (2021), Fassade (geplant für 2024)
Balkon: Ja, mit Blick auf die Innenstadt
Stellplätze...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 119.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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