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Ostsächsische Sparkasse Dresden

Herr Maximilian Wilde

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035 ···

Nr. anzeigen

0351 455-77105

Großzügige Wohnung als Investment

€ 142.500

Kaufpreis

102,07 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01705 Freital

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 142.500

Preis/m²

€ 1.396,10

x-fache Miete

21,21

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Freital. Freital ist bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass das...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.08.2024 bis 15.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

118,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Erdgeschosswohnung in Freital

Objekt
Attraktive Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad, Abstellraum und Garten - ideal für Kapitalanleger!

Diese Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Altbau in Freital bietet auf ca. 102,07 m² Wohnfläche insgesamt 4,5 Zimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr ca...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

- Wohnfläche von ca. 102 m²
- 4,5 Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kellerabteil
- aktuelle Mieteinnahme von IST 6.720 EUR p.a. kalt

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine...