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OstseeSparkasse Rostock

Herr Danilo Grewe

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Nr. anzeigen

03841 240258

0175 1083903

Wohnen und Arbeiten harmonisch vereint

€ 295.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

733 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

19230 Hagenow

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem beliebten und wenige Gehminuten vom Zentrum gelegenen Teil von Hagenow. Die Stadt besitzt die eine lange Geschichte als bedeutender Verkehrsknotenpunkt und Handelsstadt. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Anbindung an das städtische Verkehrsnetz, die Ihnen eine schnelle und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1886

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
5 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1886

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.08.2024 bis 04.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

109,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1886 überzeugt durch seine solide Massivbauweise und wurde etappenweise umfassend saniert und modernisiert.

Dieses Angebot bieten Ihnen die verschiedensten Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² im Obergeschoss, der Wohn-/Gewerbeeinheit im...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- LTE Empfang

- EG links - ca. 60 m² - Gewerbe - vermietet - ME: 4.800 EUR p.a. - Empfangsraum, 2 Behandlungszimmer, Teeküche, Toilette, Flur
- EG rechts - ca. 68 m² - Wohn-/Gewerbemix - selbst genutzt - Gewerbe-/Kursraum, Büro, Küche mit Einbauküche, Terrassenausgang...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift...