Hackenberg Immobilien GmbH
Herr Lukas Wilton
+49 ···
Nr. anzeigenPotenzialreiches Mehrfamilienhaus in der Südvorstadt Leipzigs
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95%
Die Provision beträgt 5,95 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
. Sehr begehrte Lage in der Südvorstadt
. Hauptverkehrswege, Stadtzentrum und Autobahn sind direkt erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr
. Parks zur Erholung sind fußläufig erreichbar, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1878
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
. Vollvermietetes Mehrfamilienhaus
. Denkmalschutz
. Mietsteigerungspotenzial vorhanden
. Errichtung von bis zu 6 PKW-Stellplätzen möglich
. Anbringen von Balkonen möglich
. JNKM 51.180€, mögliche zeitnahe Erhöhung auf 52.800€
. Durchschnittsmiete: 6,08 €/m²
. Attraktive Grundrisse
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,66
Nettorendite Soll in %: 6,43
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.180,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind...
Anbieter der Immobilie
Hackenberg Immobilien GmbH
Theaterplatz 4, 52062 Aachen
Online-ID: 2ftjv5w
Referenznummer: A7W
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.