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Frau Rosemarie Waldherr

Unikat: Modernes Gutshaus-Loft in saniertem Vierkanthof, 4 Zi., 3 SZ, 85 qm, hoher Steuervorteil

€ 584.800
Kaufpreis
86,63 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
41539 Dormagen 
(Zons)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 584.800 2 Stellplätze, je € 14.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Stadtnähe und Wohnen in der Natur sind keine Gegensätze.

Ruhe in der Natur und Abends zum Essen in die Top-Restaurants der City. Die Wohnqualität des direkten Umfelds wird Sie nachhaltig überzeugen.
An einem sonnigen Tag entsteht sofort nach Betreten der Gärten der historischen Hofanlage eine totale Entspannung, man...

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Die Wohnung

Kategorie

Loft

Bezug

2025 / 2026

  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Böden: Parkett
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1920
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Grüne Aussichten mit Stadtnähe. - Leben im Herzen der Natur.

In enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde und dem Landschaftsverband Rheinland (LVR) entstehen Loft-Wohnungen in historischen und denkmalgeschützten Gutshöfen im Umkreis Köln, Aachen und Düsseldorf, sorgfältig und nach neuesten Standards restauriert, in...

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Ausstattung

Die perfekte Synergie historischer Wurzeln und moderner Formensprache macht eine erfolgreiche Architektur lebenswert.
Die alte Bausubstanz wird bei unseren Objekten gekonnt mit industriell wirkenden Trägern und konstruktivistischen Stahl-Glaselementen verbunden - dazwischen Akzente aus filigranem, satiniertem Edelstahl...

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Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 21.500,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Enorme Steuervorteile durch Denkmalimmobilien. Die Hofanlagen sind Baudenkmäler im Sinne von § 2 Abs. 1 und 2 des Denkmalschutzgesetzes NRW.
Hieraus ergeben sich für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger (Vermietung) höchst interessante Steuervorteile durch die erhöhte Denkmalschutz-AFA, womit ein großer...

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Anbieter der Immobilie

Partner
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Frau Rosemarie Waldherr

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ftjn5l

Referenznummer: 1784-24DE

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