vienna immobilien

Frau Gabriele Einfalt

Stilaltbauwohnung mit Ausblick

€ 3.819,86
Gesamtmiete inkl. BK
197 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseEsteplatz 6
1030 Wien 
(Landstraße)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 3.819,86
Nettokaltmiete € 3.000 Betriebskosten € 472,60 Preis/m² € 15,23

Kaution

19.100,00

Lage

Am Rochusmarkt sowie auf der nahe gelegenen Landstraßer Hauptstraße finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.

Verkehrsanbindung:
U3 Rochusgasse sowie U3 & U4 Landstraße-Wien Mitte
Straßenbahnlinien O & 1

Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

01.02.2025

  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1923
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

84,40 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

2,37

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt im 3. Bezirk, sehr nahe zur Innenstadt. Auch die U3-Station Wien Mitte sowie der beliebte Rochusmarkt, Stadtpark und die Landstraßer Hptstr. sind nahe. Der schöne Esteplatz zeichnet sich durch Altbaumbestand und ruhige Lage aus. Sowohl als Wohnung als auch als Büro mit 5 getrennt begehbaren Räumen kann...

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Ausstattung

5 Zimmer, 1 Küche, 2 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum

Ausstattung:

- Fischgrätparkett in den Zimmern sowie im Vorraum
- Nassräume sind verfliest
- 2 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Teilweise Doppelflügeltüren
- Gasetagenheizung
- Vollwertige Einbauküche inkl...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 3.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung liegt im 5. Stock (mit Lift) und ist zum Esteplatz orientiert. Sie wird ab Februar 2025 unbefristet und unmöbliert vermietet.

3 Jahre Mindestmietdauer
5 Monatsmieten Kaution

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien

Anbieter der Immobilie

Partner

vienna immobilien

im Durchschnitt  1,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Walfischgasse 6, 1010 WIEN

user

Frau Gabriele Einfalt

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ftjc57

Referenznummer: 15813790

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