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kim-Immobilien

Herr/Frau Marcus Kammel

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023 ···

Nr. anzeigen

02336/441748

Kaufen Sie sich Ihr eigenes Nagelstudio als Kapitalanlage!

€ 128.000

Kaufpreis

99,90 m²

Fläche ca.

Zimmer

1 051 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58285 Gevelsberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 128.000

Nebenkosten

€ 220

Heizkosten

€ 133,33

Hausgeld

€ 459,39

1 Stellplatz

€ 4.500

Provision für Käufer

3,57 %
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Gevelsberg ist eine Stadt im Ennepe-Ruhr-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von Bochum und 25 Kilometer nordöstlich von Wuppertal. Gevelsberg besteht aus den Stadtteilen Asbeck, Berge, Ehringhausen, Gevelsberg-Mitte, Gevelsberg-Oberbröking, Gevelsberg-Unterbröking, Hasten, Holthausen und...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1978

Frei ab

vermietet

Böden: Fliesenboden, Laminat
voll unterkellert
voll klimatisiert
Weitere Räume: Abstellraum
gepflegt
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.07.2018 bis 11.07.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

86,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihre neue Kapitalanlage ist vermietet und besteht aus vier Räumen verteilt auf 99,90 m² Gewerbefläche im Erd- und Untergeschoss. Die zur Vakanz stehende Einheit, mit einladender Ladenfront, ist seit 2010 an ein Nagelstudio vermietet.

Durch die zentrale Lage der Immobilie in der Gevelsberger Einkaufsmeile ist eine...

Ausstattung

Das gesamte Wohn- und Geschäftshaus wird mit einer Zentralheizung aus dem Baujahr 2014 versorgt. Das Flachdach der Immobilie wurde 2019 erneuert.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
+ vermietet
+ Fliesen- und Laminatboden
+ Klimaanlage
+ großzügige Ladenfront
+ Küchenzeile im UG

Sehr attraktive...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.500,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 %
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen sind daher nur über unser Haus zu führen.

Sonstiges
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