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ZITY Immobilien GmbH

Herr Lothar Meier-Delius

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021 ···

Nr. anzeigen

02117260034

BEZUGSFREI EXKLUSIV NÄHE OBERKASSEL/HEERDT WEIßES BAD LAMINAT GROßES WOHNZIMMER RENOVIERT GARAGE

€ 300.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Pestalozzistr. 37

40549 Düsseldorf

(Heerdt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 300.000

Hausgeld

€ 330

Preis/m²

€ 5.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Es kommt zu einer Provisionsteilung von gesamt 7,14% inkl. MwSt. des Kaufpreises. Käufer und Verkäufer jeweils 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage

1A-Lage

40549 Düsseldorf-Heerdt, Pestalozzistr. 37
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man von einer sehr ruhigen (Einbahnstr., abgehend vom Nikolaus Knopp-Platz) und 1-a-Lage sprechen zur Grenze zum Stadtteil Oberkassel. Die linksrheinischen Stadtteile sind ohnehin die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort oder später gem. Absprache

Bad mit Wanne
Böden: Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1996
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.10.2018 bis 25.10.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

120,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei den Ausführungen haben wir auf überschwängliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschränkt, eine möglichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realitätsnahen ersten Eindruck zu vermitteln. Dies ist erfahrungsgemäß im Interesse aller Beteiligten. Es handelt sich hier um ein absolut...

Ausstattung

Wohnfläche/Ausstattung:
60,00 qm, aufgeteilt in 1 Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer + 1 Küche + 1 Bad + 1 Diele + französischer Balkon (unberücksichtigt nach DIN).
Die Küche ist mit Fenster und modern gekachelt/gefliest. Das Badezimmer hat eine Badewanne und weiße Flieseb/Kacheln. In den restlichen Räumlichkeiten (Wohnzimmer...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
WOHNGELD
Das Wohngeld beträgt ca. € 230,000 monatlich und umfasst unter anderem die Kosten für Heizung, Treppenhausreinigung, Schornsteinfeger, Entwässerung, Niederschlagwasser, Wasser, Müllentsorgungs- und Straßenreinigungsgebühren, Gebäudeversicherungsbeiträge, Allgemeinstrom, laufende...