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ImmoNetzwerk GmbH

Herr Orhan Fidan

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092 ···

Nr. anzeigen

09281 / 92 84 191

0160 / 76 855 85

Mehrfamilienhaus im Herzen von Oelsnitz - ein Schmuckstück in bester Lage

€ 270.000

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

210 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08606 Oelsnitz/Vogtland

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 270.000

Preis/m²

€ 1.421,05

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Sachsen. Oelsnitz mit rd. 10.600 Einwohnern liegt im Vogtland und ist umgeben vom Naherholungsgebiet der Talsperre Pirk. Plauen ist ca. 11 km südlich und Hof ca. 30 km nordöstlich entfernt. Bis zur A 72 sind es ca. 8 km. Die B 92 quert die Stadt. Das Objektliegt ca. 2 km südwestlich vom Stadtzentrum in einer ruhigen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1863

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus, das sich im Stadtzentrum von Oelsnitz befindet, wurde Ende der 2000er Jahre aufwendig saniert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand. Die hochwertige Sanierung macht das Gebäude zu einem wahren Juwel für Immobilieninteressenten, die Wert auf Qualität und zentrale Lage...

Ausstattung

Zu der Ausstattung gehören:
- 1 a Lage
- kein Sanierungsstau (Kernsanierung Ende 2000er Jahre + Elektrik, Böden und Decken ab 2013)
- Eigennutzung möglich
- Gas Etagen Heizung
- hochwertige Ausstattung
- Potenzial für Dachausbau!

u.v.m.
Sie haben noch Fragen?
Rufen Sie uns gerne an!

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,37
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.796,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis bei Ensembleschutz nicht nötig !
Wenn ein Gebäude unter Ensembleschutz steht, greift die Energieausweis-Pflicht gemäß § 79 Absatz 4 GEG allerdings nicht.

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen...