Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Frau Susanne Brand
016 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
5,95
Lage
Malerisch an der Flensburger Förde und in unmittelbarer Grenzregion zu Dänemark gelegen verbindet die Stadt Flensburg die kulturelle Vielfalt Deutschlands und des skandinavischen Raums. Im Jahre 1248 erstmals urkundlich erwähnt erhielt die Stadt Flensburg 1284 vom damaligen dänischen König das Stadtrecht verliehen...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1895
Bezug
Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1895
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 10.06.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
144,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen hier eine interessante Immobilie in der Flensburger Innenstadtlage zum Erwerb an.
Mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 3 großzügigen, darüber liegenden und WG-geeigneten Wohnungen und einer gesamten vermietbaren Fläche von rund 490m² wird Ihnen hier eine attraktive Investition...
Ausstattung
Diese interessante Immobilie in Sichtlage verfügt über:
.... 3 Wohnungen in den Obergeschossen mit zusammen 370m² Wohnfläche
... eine Nettokaltmiete per Anno (IST) von 33.480,00 Euro (ohne Gewerbe)
.... eine gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss mit rund 120m² Größe (zurzeit renovierungsbedürftig)
... eine...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.480,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Eigentümer, Verwalter, o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit...
Anbieter der Immobilie
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Am Fördeufer 4, 24944 Flensburg
Online-ID: 2ftce5k
Referenznummer: 24409SB
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