BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH
Herr Wilhelm-Rafael Garth
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
- im beliebten Kaskelkiez (Milieuschutzgebiet)
- nahe der Rummelsburger Bucht
- Bebauung ist geprägt durch gepflegte, stilvolle Altbauten, zahlreichen Restaurants, Cafés und originellen Geschäften
- sehr gute Verkehrsanbindung durch Bus, Bahm und Tram in direkter Nähe
- wasserreiche Lage bietet...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1891
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 04.06.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
104,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
- repräsentatives Denkmal-Eckensemble mit herrlicher Stuckfassade
- Gebäude ist Teil des Ensemble-Denkmalschutzbereiches Pfarrstraße
- 5-geschossig, vollunterkellert
- insgesamt 28 Wohneinheiten mit 1 - 4 Zimmern, derzeit noch 11 WE verfügbar
- 2017 nach WEG aufgeteilt
- 1999 Erneuerung der...
Ausstattung
- 2 elegante Treppenaufgänge
- schöne Stilelemente
- liebevoll gestalteter Innenhof (2003 neu)
- Balkon
- aktuelle Sperrfrist bis 2029, danach bieten sich Möglichkeiten zur Selbstnutzung oder Vermietung zu neuen Konditionen
Preisinformation
Nettokaltmiete: 488,96 EUR
Nettorendite Ist in %: 3,19
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.867,52 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 %
Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben ohne Gewähr...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ftbn5j
Referenznummer: 192144-1011
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