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Wehrhahn Immobilien e.K.

Herr Jan-Vico Streese

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Nr. anzeigen

+49 4532 - 3068

+49 151 - 23800315

Kapitalanlage: Hochwertige Doppelhaushälften mit familiengerechtem Grundriss

€ 749.000

Kaufpreis

143,27 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

448 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Waldstraße 23 A

22955 Hoisdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

Preis/m²

€ 5.335,14

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Hoisdorf, ein beschauliches Dorf in unmittelbarer Nähe zu Großhansdorf, liegt mit seinen 3.600 Einwohnern im Einzugsgebiet von Hamburg und im südlichen Teil des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein. Die Nachbargemeinde Großhansdorf sowie die Gemeinde Siek und die Kleinstadt Ahrensburg sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Baujahr

2024

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

Terrasse
nicht unterkellert
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
Erstbezug
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 07.12.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

22,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Neubau-Doppelhaushälfte, welche in Hoisdorf im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 448 m² und verfügt über ca. 143,27 m² Wohn-/ Nutzfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei...

Preisinformation

2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Kaufpreiszahlung bei diesem Objekt erst erfolgt nach Abnahme, vor Einzug und Übergabe.

Der Vertrieb erfolgt in Kooperation mit der Firma Kiesler Immobilien e.K., Schaapkamp 1 in 22927 Großhansdorf; Telefon: 04102-63061 oder Telefax: 04102-64871 * E-Mail...