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FALC Immobilien Hildesheim

Frau Iris Rohde

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Nr. anzeigen

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Gesucht-Gefunden-Gekauft! Modernisiertes MFH in begehrter Wohnlage in Hildesheim - Studentenzimmer

€ 450.000

Kaufpreis

162 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

270 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31141 Hildesheim

(Marienburger Höhe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Preis/m²

€ 2.777,78

x-fache Miete

20,38

Provision für Käufer

5,95 inkl. MWST

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage, die sich durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für den privaten als auch den öffentlichen Verkehr auszeichnet. Nur 192 Meter entfernt befindet sich die Universität Hildesheim am Samelsonplatz, was diese Lage ideal für Studierende, Dozierende und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1903

Frei ab

vermietet

Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
voll unterkellert
Einbauküche
WG-geeignet
Weitere Räume: Abstellraum
gepflegt

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.08.2024 bis 22.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

244,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

**Modernisiertes Mehrfamlienhaus in begehrter Lage von Hildesheim**

Wir freuen uns, Ihnen ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in einer der gefragten Wohnlagen von Hildesheim anbieten zu dürfen. Das Objekt besticht durch seine gut durchdachte Architektur und die gute Ausstattung.

Das Haus (Doppelhaushälfte)...

Ausstattung

Die Immobilie auf einen Blick:
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- Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) auf einem 270 m² großen Eigentumsgrundstück
- vermietbare Fläche: ca. 162 m²
- Baujahr ca. 1908
- massive Bauweise, ausgebautes Dachgeschoss, vollunterkellert
- helle Räumlichkeiten, gute...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,91
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.080,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Jede das Objekt betreffende Information oder Darstellung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Unsere Unterlagen basieren auf Angaben und Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Bearbeitung übernehmen wir daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns erteilten Auskünfte keine Gewähr...