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E + V Hamburg Immobilien GmbH

Engel & Völkers Alster

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Nr. anzeigen

+49 40 4710 050

Kompakte, modernisierte Wohnung in beliebter Lage!

€ 349.500

Kaufpreis

43 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22299 Hamburg

(Winterhude)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.500

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Der Efeuweg ist eine ruhige Wohnstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude. Sowohl der Stadtpark mit seinen diversen Freizeitmöglichkeiten, als auch die Hamburger Außenalster und das Naturschutzgebiet Eppendorfer Moor sind fußläufig zu erreichen. Sämtliche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf...

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Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1936

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Gültigkeit

seit 29.08.2020

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

144,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zurückversetzter Lage
- Sehr gute Anbindung durch die Nähe zur U1 (Lattenkamp)
- Kompakter Grundriss bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche zwei gut nutzbare Zimmer und Duschbad mit Tageslicht
- Vollumfängliche Modernisierung der Wohnung in 2024
- Helle, freundliche Diele mit Zugang zu...

Ausstattung

Einbauküche

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder...