Ansprechpartner

Steven Efler Immobilien GmbH

Herr Steven Efler

Mitten drin / mit Überblick

€ 12,50
Preis/m²
617,85 m²
Bürofläche ca.
ab 261 m²
Teilbare Fläche ca.
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90402 Nürnberg 
(Gleißbühl)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 12,50 Nebenkosten € 3,60

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Provision für Mieter

je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage am Rande der Nürnberger Altstadt und ist nur wenige 100 m Luftlinie vom Nürnberger Hauptbahnhof entfernt.

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Bezug

nach Absprache

  • Böden: Teppichboden
  • voll möbliert
  • renoviert / saniert
  • 3 Stellplätze
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 18.11.2030

Endenergieverbrauch (Wärme)

42,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

14,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mit der ansprechenden Fassadengestaltung sowie der "Ecklage am Platz" ist die Liegenschaft ausgesprochen auffällig.

Ausstattung

Jede Etage ist in drei unterschiedlich große Mietflächen teilbar. Derzeit steht eine Anmietungsmöglichkeit über 2 Etagen im Gebäude zur Disposition:

5. Obergeschoss mit ca. 261 m² inkl. Terrassenfläche und Allgemeinflächenanteil
4. Obergeschoss mit ca. 357 m² inkl. Allgemeinflächenanteil
Bei Bedarf ist auch eine...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2030.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 42.40 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 14.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher...

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Anbieter der Immobilie

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Steven Efler Immobilien GmbH

Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg

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Herr Steven Efler

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Online-ID: 2ft6q59

Referenznummer: DL835

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