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AKZENTA Wohn- und Immobilienwerte GmbH

Frau Marita Vedder

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 (0) 40 - 41 91 33 44

0172 4701470

Familien- Bungalow mit Gästehaus auf großem Grundstück in gesuchter Lage.

€ 525.000

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

700 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22043 Hamburg

(Marienthal)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 525.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das angebotene Anwesen liegt in einer begehrten Wohngegend in Marienthal. Die Vorzüge dieses Stadtteils liegen in der urbanen Lebensweise in Verbindung mit der Nähe zur Natur. Das Wandsbeker Gehölz und die Grünzone am Husarendenkmal sind beide bequem zu Fuß erreichbar und laden zu erholsamen Spaziergängen oder Joggingrunden...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1958

Bezug

Sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Carport
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.05.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,07 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1958 auf einem ehemaligen Kleingartenareal in südlicher Ausrichrichtung erbaut und durch Anbauten erweitert. Zuletzt wurde 2016/2017 ein großer Gebäudeteil mit Pultdach angebaut, welcher dem Wohnhaus etwas Besonderes verleiht. Ein Carport steht vor dem Haus eingangsseitig zur Verfügung.

Der Neubau...

Ausstattung

Ein schöner Bungalow mit 5 Wohnräumen, verteilt auf 135 m² Wohnfläche, will wieder zum Leben erweckt werden. Ein Highlight ist der sonnendurchflutete, ca. 45 m² große Wohn- und Loungebereich mit einem modernen, hochwertigen Kamin und Zugang zur großen, gepflasterten Terrassenfläche mit Blick in den pflegeleicht angelegten...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Im Bungalow spielt sich das gesamte Leben auf einer Ebene ab. Lästiges Treppensteigen bleibt erspart, sodass Sie in Ihrem Eigenheim unbeschwert alt werden können. Es können alle Räume stufenlos erreicht werden und hervorragend für moderne, offene Raumkonzepte geeignet. Das ist besonders für gehbehinderte und...