Ansprechpartner

ImmobilienCenter der Volksbank Freiburg eG

Herr Roland Butz

Ansprechende Gewerbefläche in idealer Lage

€ 850.000
Kaufpreis
500 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79106 Freiburg 
(Stühlinger)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 850.000 Hausgeld € 817

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Durch seine zentrale Lage nahe der Altstadt und der Universität, die bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreicht werden können, ist der Stühlinger ein sehr beliebter Stadtteil.

Die Bauweise ist der Wiehre ähnlich, mit einem Mix aus Altbau und Häusern aus den 60er-Jahren, mit belebten Straßen...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1999

Derzeitige Nutzung

vermietet

Energie & Heizung

A+
A
B
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E
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.01.2018 bis 10.01.2028

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

70,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ergreifen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese ansprechende Gewerbefläche in einem der begehrtesten Stadtviertel von Freiburg - dem Stühlinger. Die großzügige Fläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses bietet vielseitige Möglichkeiten für Unternehmer und Kapitalanleger. Die breiten Schaufenster laden dazu...

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Ausstattung

Die Gewerbefläche besteht aus zwei miteinander verbundenen Einheiten (EG 1 und EG 2) mit insgesamt circa 500 m² Nutzfläche, inklusive Lagerflächen und Sanitäranlagen. Flexibilität in der Anpassung der Fläche ist gegeben. Aktuell ist die Gesamtfläche an ein bekanntes Motorradbekleidungsgeschäft vermietet. Der Mietvertrag mit...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Provisionshinweis:
Der Käufer zahlt bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an uns, ImmobilienCenter der Volksbank Freiburg eG, eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.

Hinweis:
Bitte beachten Sie die gesetzlichen Austausch- und Nachrüstungsverpflichtungen nach dem GEG...

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Anbieter der Immobilie

Partner

ImmobilienCenter der Volksbank Freiburg eG

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Bismarckallee 10, 79098 Freiburg

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2fszx5g

Referenznummer: 2023 -1949

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