Marko Künne Immobilien
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Nr. anzeigen++ Historisches Geschäftshaus am Hasselbachplatz / Altstadt ++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
413.525 €
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Liegenschaft liegt im südlichen Altstadtzentrum, Verkehrsknotenpunkt Hasselbachplatz, im Schnittpunkt der beiden bedeutendsten Geschäftsstraßen der Landeshauptstadt der Otto-von-Guericke-Straße und dem Breiten Weg. Im Bereich um den Hasselbachplatz hat sich in den letzten Jahren eine sehr gut durchmischte Branchenstruktur...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1905
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 erbaut und in den Jahren 1994/1995 vollständig saniert. Die historische Gründerzeitfassade wurde originalgetreu saniert und gibt dem Haus ein herrschaftliches Erscheinungsbild. Alle Mietflächen sind modern ausgestattet und bieten Komfort sowie Funktionalität. In den...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,19
Nettorendite Soll in %: 5,51
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 383.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 360.720,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Stichworte
Gesamtfläche: 3.412,43 m², vermietbare Fläche: 3.412,43 m²...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fsxn5z
Referenznummer: 602444
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