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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Frank Rittmeyer

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 / 455 91 71

Anleger gesucht: Vermietete 3-Zi-ETW Köhlerhof-Gröpelingen

€ 118.000

Kaufpreis

58,66 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Köhlerhof 15

28237 Bremen

(Gröpelingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 118.000

Hausgeld

€ 217

Preis/m²

€ 2.011,59

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Tipp: Machen Sie einen Spaziergang und schauen sich die Wohnlage und die Wohnanlage von außen an.
Die Straße Köhlerhof ist eine ruhige Anliegerstraße, zwischen der Morgenlandstraße und der Heeslinger Straße. Hinter den Häusern führt der Grünzug West vorbei.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, z.B. in der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1955

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Gültigkeit

seit 22.02.2019

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

176,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist vermietet = bewohnt.
Die Wohnanlage Köhlerhof 1-17 (ungerade Nrn.) im Stadtteil Gröpelingen wurde Mitte der 1950er Jahre erbaut und im Jahre 2001 in Wohneigentum umgewandelt (Beamten-Baugesellschaft Bremen BBG). Sie besteht aus 57 Wohneinheiten in 10 Hauseingängen.
Die Häuser sind 3-geschossig (EG...

Ausstattung

Nettokaltmiete 363 EUR mtl. + 56 EUR Betriebskostenvorauszahlung + 102 EUR Heizkostenvorauszahlung mtl.(Stand Aug. 2024) Unbefristeter Mietvertrag seit 2013. Letzte Mieterhöhung 1.4.2024.

Warmwasser wird über elektrische Geräte erzeugt (Bad, Küche).
Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Der gültige...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.364,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.296,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...