­SYSTEMA Immobilien GbR

Herr Heiko Krause

Mehrfamilienhaus

€ 573.000
Kaufpreis
572 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSchmelzhüttenstraße 34
07545 Gera 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 573.000

Provision für Käufer

4% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Lage

Das Verkaufsobjekt liegt im Stadtkern und die Fußgängerzonen Geras sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Park der Jugend mit Spielplatz.
Die umliegenden Häuser zeichnen sich durch wunderschöne Stuckfassaden aus.
Die infrastrukturelle Anbindung durch Straßenbahn, Bus und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

Frei ab

vermietet

Geschosse

50 Geschosse

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • 3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.08.2018 bis 18.08.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

118,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gera, auch als Otto-Dix-Stadt bekannt, ist mit ca. 95.000 Einwohnern (mit steigender Tendenz) die drittgrößte Stadt im Freistaat Thüringen. Gera befindet sich im Osten Thüringens, unmittelbar an der Landesgrenze zu Sachsen. Die Stadt ist gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen und liegt unmittelbar an der BAB 4 (3...

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Ausstattung

Das zu verkaufende Gebäude ist komplett vermietet und die 10 Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:
EG rechts: 2-Raum Wohnung 49,71 m² 210,00 EUR Kaltmiete
EG links: 2-Raum Wohnung 58,32 m² 235,00 EUR Kaltmiete
1. OG rechts: 2-Raum Wohnung 54,91 m² 291,00 EUR Kaltmiete
1. OG links: 2-Raum Wohnung 61,06 m²...

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Weitere Informationen

Sonstiges
2017 erfolgte die horizontale Sperrung des gesamten Gebäudes. Die Sanierung der Balkone wurde 2023 abgeschlossen.

Stichworte
Lage im Bau: vorne, Lage im Wohngebiet

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Dokumente

file_pdfEnergieausweisangle_right

Anbieter der Immobilie

­SYSTEMA Immobilien GbR

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

­Schafwiesenstr. 3a, 07548 ­Gera

Geschäftszeiten
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Herr Heiko Krause

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fswd5g

Referenznummer: 771-V

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