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Sigiltra Immobilien

Frau und Herr Grit und Frank Schulmann

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Nr. anzeigen

+49 5952 9699855

01724600743

Wohnen in Werlte: Zentrales Einfamilienhaus mit zusätzlichem Grundstück für Bauvorhaben

€ 310.000

Kaufpreis

116 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 667 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49757 Werlte

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 310.000

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Werlte und bietet somit eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Werlte ist eine aufstrebende Gemeinde im Herzen des Emslandes und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. Schulen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1950

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.06.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

71,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 wurde 1996 umfassend kernsaniert und bietet nun modernen Wohnkomfort auf 115 m², verteilt auf zwei Ebenen. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.667 m² im Herzen von Werlte, welches zusätzliches Potenzial für eine weitere Bebauung bietet. Durch die...

Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine umfassende und moderne Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das dank eines stilvollen Kamins eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die komplett eingerichtete Küche ist mit allen notwendigen...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Übrigens

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