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MAIBACH - IMMOBILIEN

Herr Thorsten Achterkamp

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 172 5206536

Neu- und Hochwertige - langfristig vermietete Pflegeimmobilie im Herzen von Ahlen

auf Anfrage

Kaufpreis

504 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59227 Ahlen

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

5,95% inkl. Mehrwertsteuer

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in 59227 Ahlen. Ahlen liegt im Herzen des Münsterlandes und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Hammer Straße ist eine der Hauptverkehrsadern der Stadt, was eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen...

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Das Haus

Baujahr

2022

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 01.04.2032

Endenergiebedarf (Wärme)

18,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

18,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Die massiv errichtete Immobilie wurde nach der aktuellen energetischen Ausführung - dem KfW Effizienzhaus - 55 Standard - errichtet. Eine Luftwärmepumpenanlage, dreifach verglaste Fenster sowie eine Fußbodenheizung sind nur einige Eigenschaften der Immobilie.
Diese Gewerbeimmobilie mit ambulanter Wohngemeinschaft mit...

Ausstattung

Der Mieter ist seit ca. 30 Jahren einer der größten und führenden Anbieter im Bereich der außerklinischen Intensivpflege und Heimbeatmung. Insgesamt sind 9 Patientenzimmer jeweils zwischen 17 m² und 20 m² für intensiv pflegebedürftige Personen angemietet. Mit 5 Stellplätzen ist für ausreichende Parkmöglichkeiten gesorgt. 1...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer...