Rosen Immobilien GbR
Frau Martje Wilstermann
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Traumhafte Lage auf der Tromm - Hotelbetrieb mit Gastronomie
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. 19 % aus tatsächlichem Kaufpreis
Lage
Schöne Lage auf der Tromm im Ortsteil Ober-Scharbach. Kreis Bergstraße, Gemeinde Grasellenbach.
Das Grundstück wird neu vermessen. Die Grundstücksfläche wird nach der Vermessung eine Größe von ca. 5000 m² haben.
Gastronomie/Hotel
Baujahr
1966
Bezug
nach Vereinbarung
Sitzplätze
150
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
18.01.2024 bis 17.01.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
512,60 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
12,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Gut frequentiertes Hotel/Restaurant mit zwei Betreiberwohnungen, viel Nutzfläche und großem Grundstück in idyllischer Lage auf der Tromm.
Teils Modernisierungsbedarf, im Allgemeinen aber ein geringer Sanierungsstau und mit wenigen Maßnahmen konzessionsfähig.
Ausstattung
Gaststätte: Eingangsbereich mit Treppenhaus zu den Gästezimmern, Foyer mit Ausschanktresen (voll ausgestattet, inkl. Fasskühler im Kellergeschoss), gemütliches Restaurant (Bauernstube) mit einem weiteren Nebenraum, heller Saal mit Zugang zur Außengastronomie (Terrasse und Biergarten), ein weiterer Saal angrenzend...
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein gewachsenes Gebäude aus teilweise 1912, 1966 und aus dem Jahr 1986 (Erneuerung des Giebels) Einzelne Elemente bereits aus 1840.
Das Haupthaus ist mit Fachwerk erbaut, der Anbau in massiver Bauweise.
Es wurden in den vergangenen Jahren und Jahrzehnten immer auf Instandsetzungen, Sanierungen und...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Frau Martje Wilstermann
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2fsr65m
Referenznummer: 040820241
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