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VON POLL IMMOBILIEN Oldenburg - Liebert Immobilien GmbH

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Bad Zwischenahn

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+49 4403 - 91 19 70

Kapitalanlage 5,63% Rendite - 6 Wohneinheiten, 1 Ladenlokal und 2 Garagen

€ 895.000

Kaufpreis

395,35 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

767 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26131 Oldenburg / Eversten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 895.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Eversten ist ein Stadtteil in Oldenburg, einer charmanten Stadt im Nordwesten Deutschlands. Die Lage von Eversten zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum sowie ihre grünen und ruhigen Wohngebiete aus. Hier sind einige Merkmale und Besonderheiten der Lage in Eversten:

Zentrale Lage:
Eversten liegt nur wenige...

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Das Haus

Baujahr

1964

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.03.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

138,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein geräumiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964, welches zuletzt im Jahr 2022 umfassend modernisiert wurde. Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 767 m² und hat eine Wohnfläche von ca. 395,35 m² sowie 33,47 m² Gewerbefläche. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 6...

Ausstattung

Das Objekt besteht aus zwei aneinander gebauten massiven Gebäuden, jeweils mit drei Wohnungen, und ist vollständig unterkellert. Jede Wohnung verfügt über einen Mieterkeller, einen gemeinsamen Keller mit Trockenraum und Waschküche sowie teilweise Anschlüsse für Waschmaschinen. In den übrigen Wohnungen sind eigene Anschlüsse...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 138.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als...