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HAUS & GRUNDEIGENTUM Service

Herr Frank Schoenfeld

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051 ···

Nr. anzeigen

0511-30030710

Oststadt Eilenriede: Traumhafte Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse

€ 750.000

Kaufpreis

184 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30161 Hannover

(Oststadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 750.000

Hausgeld

€ 186

Preis/m²

€ 4.076

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Der bürgerliche, lebensfröhliche Stadtteil Hannover-Oststadt schließt sich direkt nordöstlich an das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof an. Es ist ein Ausgeh- und Wohnviertel mit hoher Lebensqualität, beliebt bei Singles wie Familien. Zum Viertel gehört ein Teil der Fußgängerzone "Lister Meile" mit ihren Boutiquen, Restaurants...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

4. Geschoss

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 17.11.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

169,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt eine attraktiv geschnittene lichtdurchflutete Wohnung über zwei Etagen im ausgebauten Dachgeschoss eines Jugendstilhauses in unmittelbarer Nähe zur Eilenriede.

Nach völligem Entkernen des 4.OG und des Trockenbodens Anfang der 1990er Jahre wurden für den aufwendigen Umbau ausschließlich ökologische...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die...