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HausHirsch GmbH

Herr Bilal Moussa

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Nr. anzeigen

0800 000 1244

Gemütliche Maisonette mit Balkon und Einbauküche in hervorragender Lage

€ 199.000

Kaufpreis

88 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47057 Duisburg

(Neudorf-Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Hausgeld

€ 350

Preis/m²

€ 2.261,36

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Lage dieser Immobilie in Neudorf, Duisburg, ist wirklich bemerkenswert. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Kitas, Grundschulen, weiterführenden Schulen und Universitäten macht diesen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

ab sofort

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Parkett, Teppichboden
Zustand: gepflegt
voll klimatisiert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.07.2020 bis 07.07.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

141,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Investmentobjekt in der lichtdurchfluteten Maisonette Wohnung! Diese attraktive Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre großzügige Gestaltung und modernen Ausstattungsmerkmale. Kapitalanleger werden von dem Potenzial dieser Immobilie begeistert sein. Die helle...

Ausstattung

Willkommen in Ihrer neuen Maisonette-Wohnung in Duisburg Neudorf-Süd! Betreten Sie den Eingangsbereich und lassen Sie sich von der modernen und gemütlichen Atmosphäre verzaubern. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Die hochwertige...

Preisinformation

Nettorendite Soll in %: 3,66
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.284,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.284,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

HausHirsch Exklusiv - Inserate

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2005, Distanz zum Flughafen: 21.11, Distanz zum Hauptbahnhof...